安全・丁寧・低価格で、地域の皆様に信頼される会社を目指してまいります。
和歌山県伊都郡にある解体工事の総合解体業木村興業です。
空き家・古民家・一般住宅の家屋解体、倉庫・ビル・工場などの建物解体、遺品整理、家の片づけ、工場の片づけ、草刈り、土木工事等これまでに多くの実績を重ねてまいりました。お客さまのニーズに合わせた解体、また廃屋片付けも承ります。環境を考え廃棄物のリサイクルにも特に力をいれ取り組んでおります。
お客さまに安心とご納得いただけるまでご説明いたしますのでお気軽にご相談ください。
解体工事とは？
解体工事とは、住宅や店舗、オフィスなどの建物や工作物を取り壊し、撤去する工事です。
建物の建て替えや土地の売却、土地の再活用、老朽化した建物の撤去など、さまざまな目的で行われます。専門的な技術と重機を使った大掛かりな作業で、安全かつ効率的に進めるためには、事前に建物の構造を調査し、工法や必要な人員を決定することが重要です。
土地の売却
老朽化した建物の撤去
建て替え
リフォームで内装だけ
増改築のため建物の一部
土地の再活用
TYPES
解体工事の種類
建物全体の解体
住宅・店舗・事務所などの建物とその基礎コンクリートも撤去し、完全な更地にします。
部分的な解体
家屋や建物を全部壊さず、一部分だけを解体したり取り壊したり、必要な一部だけを取り壊します。
内装の解体
建物の骨組み（柱・梁・床・壁）はそのまま残し、内装だけを撤去する解体工事を指します。
外装の解体
外壁や屋根、庭石、塀、カーポートなど「外側の仕上げ部分」を取り外す・壊す作業になります。
SERVICE
事業内容
木造建物の解体
WOODEN BUILDING
木造住宅の解体では、重機を使用した機械解体が一般的です。ただし、道路が狭い、重機の搬入が難しいなどの条件では、人力による手壊しを組み合わせる場合があります。
重機を使用せず、工具を用いて人力で建物を解体する工法です。狭い敷地や重機の搬入が困難な場所でも作業が可能です。また、廃棄物の分別がしやすく、近隣への騒音や振動の影響が少ないというメリットがあります。
重機を使って建物を解体する最も一般的な方法です。機械解体では、騒音や振動・粉塵が発生するため、近隣への配慮が必要でしょう。
鉄骨造の解体
STEEL BUILDING
鉄骨造は強度が高いため、建物の規模や構造に応じて、重機や切断用の機械などを使い分けながら解体します。
コンクリート圧砕機と呼ばれるアタッチメントを重機に取り付け、コンクリートや鉄骨を破砕・切断する工法です。粉塵が発生しやすいため散水による粉塵対策が必要です。
建物や構造物のコンクリートやアスファルトを専用のカッターで切断する方法です。騒音・振動・粉じんを抑えながらコンクリート部材を分離・撤去できるため、大型の建物や騒音対策が必要な場所で活用されます。
重機に油圧ブレーカを取り付け、打撃によってコンクリートを破砕して解体する工法で、強固な構造物の解体に適していますが、振動・騒音の問題があるため、近隣への配慮が重要になります。
建物の外壁を内側に倒し、その衝撃を利用して解体する方法です。高所作業が減ることで安全性が向上し、周囲へのガラの飛散が少ないのがメリットです。
特殊な解体工法
SPECIAL BUILDING
解体工事には、以下のような特殊な工法もあります。
ワイヤーを使用してコンクリートを切断する工法。精密な解体が可能。
高圧水を使ってコンクリートを削り取る工法。粉塵の発生が少ない。
薬剤を使用してコンクリートを膨張・破砕する工法。騒音や振動が少ない。
建物の構造や周囲の環境に合わせて最適な解体方法を選ぶことが、スムーズで安全な解体工事のポイントとなります。
FLOW
解体工事の流れ
Step-01 |
見積もり段階で工事現場や現場周辺の事前調査を行います。 |
|---|---|
Step-02 |
工事が始まる前に、ネット回線やガス管などのライフラインを撤去する必要があります。各業者に連絡して、家の解体に伴う解約と撤去である旨を伝えましょう。 |
Step-03 |
解体工事を行うには、建築リサイクル法の届出や道路使用許可の申請が必要です。これらの届出は法令に基づいて定められており、適切に手続きを行うことが求められます。 |
Step-04 |
作業開始前に挨拶を済ませておくことで、近隣トラブルの防止に繋がり、理解・協力を得やすくなります。不用品撤去やアスベスト調査なども事前にしておくことで、スムーズに工事を開始できます。 |
Step-05 |
足場は作業員の安全のためだけでなく、工事をスムーズに進めるためにも必須な設備のひとつです。近隣住民とトラブルにならないためにも、粉塵対策や防音シートなどの設置します。 |
Step-06 |
屋根材や断熱材、建具、内部の造作など、解体可能な部分を手作業で慎重に解体します。廃棄物を細かく分別することが義務付けられているため、手作業での作業が欠かせません。 |
Step-07 |
手作業の工事が完了したら、重機を使って建物本体の解体を進めます。騒音や振動が大きくなるため、周辺への配慮をしながらの作業となり工事期間も長めになります。 |
Step-08 |
重機を使ったメインの解体作業が完了したら、地面を平らにならし、周囲を清掃して土地をきれいな状態にします。作業後は依頼主の立ち合いで最終確認を行います。また、工事完了後も近隣住民への挨拶が大切です。 |
Step-09 |
解体工事が完了したら、建物が取り壊されたことを登記する「建物滅失登記」が必要です。取り壊し証明書やマニュフェスト（廃棄物の処理証明書）など、必要書類を揃えて法務局に申請しましょう。 |
お気軽にご相談下さい。
空き家・古民家・一般住宅の家屋解体、倉庫・ビル・工場などの建物解体、遺品整理、家の片づけ、工場の片づけ、草刈り、土木工事等お客様のニーズに合わせた解体お任せ下さい！また廃屋片付けも承ります。
